Pemimpin Angkatan Laut AS bertemu Menteri Pertahanan S'pore selama kunjungan 2 hari di sini, Berita Singapura & Cerita Teratas

Pusat Perbelanjaan Siglap dijual dengan harga cadangan $ 120 juta, Berita Properti & Cerita Teratas


Pusat Perbelanjaan Siglap di East Coast Road akan disiapkan untuk penjualan kolektif melalui tender publik dengan harga cadangan $ 120 juta, agen pemasaran tunggal OrangeTee Advisory mengumumkan kemarin.

Pembangunan tiga lantai, dengan delapan unit komersial dan delapan apartemen, selesai pada tahun 1980 dan berada di atas lahan seluas 39.635 kaki persegi.

Ada kemungkinan bahwa situs hak milik dapat digabungkan dengan sebidang tanah negara bagian yang berdampingan seluas 5.005 kaki persegi untuk membentuk paket gabungan yang lebih besar seluas 44.640 kaki persegi, tunduk pada persetujuan dari pihak berwenang, kata OrangeTee.

Harga cadangan pemilik diterjemahkan menjadi tarif tanah $ 1.235 per kaki persegi per rasio plot, setelah memperhitungkan bonus tambahan 7 persen dari area lantai kotor hunian untuk ruang luar pribadi dan termasuk perkiraan biaya pengembangan sebesar $ 47,47 juta dan perkiraan ” biaya alienasi “sebesar $ 7,2 juta untuk sebidang tanah negara.

Mr Edmund Lee, direktur eksekutif OrangeTee Advisory, mengatakan: “Dengan kepemilikan hak milik dan lokasinya di Distrik 15 yang populer, situs tersebut kemungkinan akan menarik minat para pengembang. Area situs yang optimal, ditambah dengan bagian depan sekitar 60m ke Timur Coast Road, menawarkan kesempatan kepada pengembang untuk membangun pengembangan serba guna yang terkemuka untuk memenuhi permintaan gaya hidup pembeli. “

Siglap Shopping Centre berada dekat dengan berbagai fasilitas seperti Bedok Mall, Parkway Parade dan Rumah Sakit Parkway East, serta sekolah-sekolah termasuk Sekolah Victoria, Sekolah St Patrick, Biara CHIJ Katong dan Victoria Junior College.

Situs ini juga memiliki akses mudah ke East Coast Parkway dan Pan-Island Expressway. Ini akan berada dalam 10 menit berjalan kaki dari stasiun MRT Siglap masa depan di Jalur Thomson-East Coast yang baru.

Mr Tay Liam Hiap, direktur di OrangeTee Advisory, mengatakan: “Penjualan proyek baru di kawasan Pantai Timur telah menjadi tren yang baik, dan membuktikan daya tarik lanjutan dari distrik Siglap / Katong, dengan sejumlah besar fasilitas makan, belanja dan rekreasi. “

Berdasarkan Rencana Induk Pemerintah 2019, situs tersebut dikategorikan sebagai tempat tinggal dengan komersial di lantai pertama, bersama dengan rasio plot kotor 3,0 dan kontrol ketinggian bangunan empat lantai.

Tender untuk Siglap Shopping Center dibuka hari ini dan tutup pukul 15.00 pada 9 Desember.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author