Pusat Perbelanjaan Siglap untuk penjualan kolektif dengan harga cadangan $ 120 juta, Berita Properti & Cerita Teratas

Pusat Perbelanjaan Siglap untuk penjualan kolektif dengan harga cadangan $ 120 juta, Berita Properti & Cerita Teratas


SINGAPURA – Pusat Perbelanjaan Siglap di sepanjang East Coast Road akan disiapkan untuk penjualan kolektif melalui tender publik dengan harga cadangan $ 120 juta, agen pemasaran tunggal OrangeTee Advisory mengumumkan pada Senin (26 Oktober).

Pembangunan tiga lantai dengan delapan unit komersial dan delapan apartemen, selesai pada tahun 1980 dan berada di atas lahan seluas 3.682 meter persegi (39.635 kaki persegi).

Ada kemungkinan situs hak milik dapat digabungkan dengan sebidang tanah negara bagian 465 meter persegi (5.005 kaki persegi) untuk membentuk paket gabungan yang lebih besar dari 4.147 meter persegi (44.640 kaki persegi), tunduk pada persetujuan dari pihak berwenang, kata OrangeTee .

Harga cadangan pemilik diterjemahkan menjadi tarif tanah $ 1.235 per sq ft per plot rasio (psf ppr), setelah memperhitungkan bonus tambahan 7 persen dari area lantai kotor hunian untuk ruang luar pribadi dan termasuk perkiraan biaya pengembangan sebesar $ 47,47 juta dan perkiraan biaya pemindahtanganan sebesar $ 7,2 juta untuk sebidang tanah negara.

Mr Edmund Lee, direktur eksekutif di OrangeTee Advisory, mengatakan: “Dengan kepemilikan hak milik dan lokasinya di distrik 15 yang populer, situs tersebut kemungkinan akan menarik minat para pengembang. Area situs yang optimal, ditambah dengan bagian depan sekitar 60m ke Pantai Timur Road, menawarkan kesempatan kepada pengembang untuk membangun pengembangan serba guna yang terkemuka untuk memenuhi permintaan gaya hidup pembeli. “

Siglap Shopping Centre berada dekat dengan berbagai fasilitas seperti Bedok Mall, Parkway Parade dan Parkway East Hospital, dan sekolah-sekolah termasuk Sekolah Victoria, Sekolah St Patrick, Biara CHIJ Katong dan Victoria Junior College. Situs ini memiliki akses mudah ke East Coast Parkway dan Pan-Island Expressway. Ini akan berada dalam 10 menit berjalan kaki ke Stasiun MRT Siglap masa depan di jalur Thomson-East Coast yang baru.

Mr Tay Liam Hiap, direktur di OrangeTee Advisory, menambahkan: “Penjualan proyek baru di daerah Pantai Timur telah menjadi tren yang baik, dan membuktikan daya tarik yang berkelanjutan dari distrik Siglap / Katong dengan sejumlah besar fasilitas makan, belanja dan rekreasi.”

Berdasarkan Master Plan pemerintah 2019, situs tersebut dikategorikan sebagai tempat tinggal dengan komersial di lantai pertama, bersama dengan rasio plot kotor 3,0 dan kontrol ketinggian bangunan empat lantai.

Tender untuk Pusat Perbelanjaan Siglap dibuka pada Selasa (27 Oktober) dan ditutup pada pukul 15:00 pada 9 Des.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author