Sewa kantor Q3 di S'pore turun 4,5%, tertinggi dalam 11 tahun, Berita Properti & Berita Utama

Sewa kantor Q3 di S’pore turun 4,5%, tertinggi dalam 11 tahun, Berita Properti & Berita Utama


Sewa kantor di Singapura mengalami penurunan paling tajam dalam 11 tahun pada kuartal ketiga, data resmi menunjukkan kemarin, ketika pandemi Covid-19 menghantam permintaan sewa guna usaha untuk real estat komersial di pusat bisnis regional.

Sewa ruang kantor turun 4,5 persen setiap tiga bulan pada Juli-September, data dari Urban Redevelopment Authority menunjukkan. Itu merupakan penurunan kuartalan terbesar sejak periode April-Juni 2009, ketika harga sewa turun 7,7 persen.

Negara kota itu, yang menghadapi resesi terdalam yang pernah terjadi karena pandemi, telah menerapkan langkah-langkah penguncian awal tahun ini dan telah mendorong pekerja kantoran untuk bekerja dari rumah, meskipun beberapa aturan mereda ketika kasus virus korona turun.

“Pasar perkantoran dapat terus menghadapi hambatan yang signifikan dalam beberapa kuartal berikutnya,” kata Christine Li dari konsultan real estate Cushman & Wakefield. Namun, pasar sewa kantor akan mendapat keuntungan dari rencana ekspansi perusahaan seperti pemilik TikTok ByteDance dan raksasa game Tencent Holdings, tambahnya.

Data kemarin juga menunjukkan bahwa harga ruang kantor di kawasan tengah naik 0,2 persen pada kuartal ketiga setelah turun 4,3 persen pada kuartal sebelumnya.

Di seluruh pulau, terdapat total pasokan sekitar 767.000 meter persegi dari luas lantai kotor (GFA) ruang kantor dalam pipa pada akhir kuartal, dibandingkan dengan 668.000 meter persegi GFA pada akhir kuartal sebelumnya. Jumlah ruang kantor yang ditempati turun sebesar 19.000 meter persegi dari area bersih yang disewakan pada kuartal ketiga, dibandingkan penurunan yang lebih besar yaitu 55.000 meter persegi dalam tiga bulan sebelumnya.

Sewa ruang ritel di kawasan tengah Singapura turun 4,5 persen di kuartal ketiga, setelah turun 3,5 persen di kuartal sebelumnya.

Namun harga ruang ritel di kawasan tengah naik 2,2 persen pada kuartal ketiga tahun ini, setelah penurunan 1,5 persen pada kuartal sebelumnya.

Di seluruh pulau, terdapat total pasokan ruang ritel seluas 428.000 m2 GFA dari proyek-proyek yang sedang dikerjakan, naik dari 364.000 m2 pada kuartal sebelumnya.

REUTERS, WAKTU BISNIS

  • 4,5%

    Berapa harga ruang ritel di kawasan tengah turun pada kuartal ketiga, setelah turun 3,5 persen pada kuartal sebelumnya.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author