Pemimpin Angkatan Laut AS bertemu Menteri Pertahanan S'pore selama kunjungan 2 hari di sini, Berita Singapura & Cerita Teratas

URA menawarkan situs Farrer Park untuk tender; JTC memasang dua plot industri, Berita Properti & Cerita Teratas


Urban Redevelopment Authority (URA) kemarin meluncurkan perumahan dengan situs komersial untuk ditender, sementara JTC Corporation meluncurkan dua bidang tanah industri – satu melalui tender dan yang lainnya untuk aplikasi.

URA memasang situs Northumberland Road dekat Farrer Park untuk dijual melalui tender publik. Plot leasehold 99 tahun adalah hunian dengan zona komersial di lantai pertama dan mencakup 8.733 meter persegi.

Situs tersebut dapat menghasilkan sekitar 405 unit hunian dan termasuk dalam daftar yang dikonfirmasi untuk paruh kedua program Penjualan Tanah Pemerintah tahun ini, kata URA.

Luas lantai bruto maksimum adalah 36.679 m2, sedangkan tinggi bangunan maksimum 83m.

Paket ini terletak di persimpangan Race Course Road dan Gloucester Road, di seberang dari Stasiun MRT Farrer Park dan Rumah Sakit Farrer Park. Hotel ini juga dekat dengan Mustafa Centre.

Untuk memberikan waktu tambahan bagi pengembang untuk melakukan penilaian, mengingat situasi Covid-19, URA menyatakan akan menawarkan masa tender yang lebih lama yaitu enam bulan. Tender untuk situs tersebut akan ditutup pada siang hari pada 27 April tahun depan.

Direktur Riset Huttons Asia Lee Sze Teck mengatakan situs tersebut dapat menarik hingga tujuh penawar, dengan tawaran antara $ 900 dan $ 950 per kaki persegi per rasio plot, mengingat lokasi pinggiran kota yang menarik, di sebelah Stasiun MRT Farrer Park, dan dengan fasilitas di daerah tersebut, termasuk pusat perbelanjaan.

“Dengan pasar properti semakin dekat dan unit yang tidak terjual berkurang, pengembang akan tertarik untuk mengisi kembali cadangan tanah mereka,” tambahnya.

Secara terpisah, JTC kemarin mengatakan telah meluncurkan dua lokasi industri di bawah paruh kedua program Industrial Government Land Sales (IGLS) 2020. Peluncuran tersebut merupakan bagian dari upaya Pemerintah untuk menawarkan lebih banyak pilihan untuk pengembangan industri, kata JTC.

Satu situs, di Gambas Way (Plot 3) dekat Sembawang Avenue, tersedia untuk tender, sedangkan yang lainnya – di Tampines North Drive 5 (Plot 11a) – tersedia untuk aplikasi.

Kedua plot memiliki jangka waktu 20 tahun dan termasuk dalam zona Bisnis 2 (B2) untuk keperluan industri berat di bawah Master Plan URA 2019.

Situs Gambas Way adalah yang kedua dari tiga situs daftar yang dikonfirmasi untuk paruh kedua program IGLS tahun ini. Ini memiliki luas 0,69ha dan rasio plot kotor 2,0. Tender akan ditutup pukul 11 ​​pagi pada 22 Desember.

Situs Tampines North adalah yang kedua dari tiga situs daftar cadangan di bawah program IGLS 2020. Ini memiliki luas 0,54ha dan rasio plot kotor 2,5. Permohonan untuk plot ini berakhir pada pukul 11 ​​pagi pada tanggal 31 Desember.

Situs daftar terkonfirmasi diluncurkan sesuai jadwal terlepas dari permintaan, sementara situs dalam daftar cadangan disiapkan untuk tender ketika pengembang membuat penawaran yang dapat diterima oleh Pemerintah.

WAKTU BISNIS


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author